打造孩子的夢想基地

１、空間的規劃有遊戲區，睡眠區，閱讀區．

２、傢俱以孩子的邏輯與視覺角度設計，豐富的色彩與創意．

３、傢俱材料選擇無毒，抗菌亦考量實用和耐用．

初次買屋省錢大剖析

１、房子在於精，不在於大，最理想的方式即是佈局合理，分工明確．

２、樓層低有低樓層的好處．

３、選購精裝屋，壓低自備款．

４、寧願綠化不要水景．

５、時間換取空間移動．

６、善用身份爭取優惠條款．

　

老舊房屋變鳳凰

受政府政策及重建成功的案例激勵，老舊公寓透過都更麻雀變鳳凰，再度成為熱門話題．不過並非所有老舊房屋都具都更潛力，可透過四項指標了解一些．

１、房屋結構及屋齡（建築時間早於民國78年5月5日的建築物）

２、重大建設（如捷運出口，高架及快速道路沿線，面積超過１公頃以上之公園，國際觀光據

點，小巨蛋等體育設施．

３、無設置電梯設備及法定停車位．

４、耐震設計標準．

換屋節稅看招

土地增值稅優惠 包括:

一、新婚首購族未來由小換大、由郊區換市區，可善用「重購退稅」，相當於換屋免稅（土增稅）

二、享土增稅優惠稅率，必須先使用過「一生一次」，才可選擇「一生一屋」

三、人生巔峰時期遷居豪宅享受，或年老時因孩子長大離家，家中面臨空巢期，再將大屋換小屋，都可適用「一生一屋」